春节楼市缓慢修复 新房热度不及二手房

　　新京报贝壳财经讯（记者潘亦纯）春节期间，房地产市场表现不佳 ，根据诸葛数据研究中心监测数据显示
，2024 年春节假期（2.10-2.17）重点 10 城新房成交 240 套，日均成交 30 套 ，日均成交量较去年春节假期下降 13.58%
，创近五年新低 。

　　诸葛数据研究中心表示，究其原因 ，一方面，今年春节假期
，民众出游热情高涨，或在一定程度上导致购房需求释放滞缓 ，经文化和旅游部数据中心测算
，2024 春节假期 8 天全国国内旅游出游 4.74 亿人次，同比增长 34.3%；另一方面 ，当前市场信心仍在缓慢修复
，同时，新房交付风险压力或持续影响成交周期 ，购房仍有观望情绪
。

　　分城市来看
，成交上涨城市中，北京、上海 、深圳 3 个一线城市新房日均成交量均较上年小幅增多 ，其中
，北京
、深圳日均成交量由上年的“挂零”上升至 2 套，上海较上年增加 3 套至 5 套。

　　值得一提的是 ，继广沪放宽限购政策后，春节假期前夕
，北京、深圳限购亦先后出现松绑动作，政策宽松态势的持续蔓延无疑为房地产市场注入信心 ，降低了购房门槛
，解决了购房者的切实问题，预计春节假期后一线城市的成交回升的势头或进一步体现 。

　　成交下降的城市主要集中在二线及三四线城市 ，大连 、韶关
、佛山位列日均成交量跌幅前三
。

　　不过
，相较新房交易，二手房表现较稳 ，日均成交量赶超去年春节假期。根据诸葛数据研究中心监测的数据
，今年春节假期重点 6 城二手房成交 47 套，日均成交 6 套 ，较去年春节假期上涨 11.15% 。

　　具体来看
，北京、苏州二手房成交量由去年春节“0 ”网签分别上升至 9 套 、2 套，深圳、青岛亦稳健上升 ，日均成交量涨势可观。

　　诸葛数据研究中心表示，整体来看
，今年春节假期楼市总体仍处于缓慢修复阶段，成交延续元旦趋势 ，即新房热度不及二手房
。展望后市
，2024 年政策松绑持续升级，重点一二线限购政策加速优化放松 ，持续为购房需求的释放注入动力
，成交端仍有上升空间，预计年后市场成交规模会稳步上升。

1
、本网站名称：新易生活风水网
2、本站永久网址：https://www.cetvs.com
3	、本网站的文章部分内容可能来源于网络	，仅供大家学习与参考
，如有侵权，请联系站长进行删除处理	。
4
、本站一切资源不代表本站立场	，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责
。
5、本站一律禁止以任何方式发布或转载任何违法的相关信息
，访客发现请向站长举报
6	、本站资源大多存储在云盘，如发现链接失效	，请联系我们我们会第一时间更新。